Оценка дома с участком для опеки в Воронеже для любых целей
Оформление купли-продажи дома с землей, где прописан несовершеннолетний, требует прохождения множества процессуальных этапов. Пока ребенок не станет совершеннолетним, его права охраняются органами опеки и попечительства. Независимо от того, кто он — собственник или просто жилец, для операций с недвижимостью требуется согласование с органами опеки. Оценка стоимости дома необходима для того, чтобы убедиться, что при продаже права несовершеннолетнего будут защищены.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком помогает органам опеки в решении ряда задач:
- Анализ рыночной стоимости недвижимости, как продаваемой, так и приобретаемой, необходим для проверки прав несовершеннолетнего владельца.
- Анализ различий в площади и технических характеристиках старого и нового жилья. Новое жилье должно быть сопоставимо по размеру и условиям проживания с прежним.
- Проверка органами опеки защиты прав недееспособного владельца недвижимости или её части. Если собственник инвалид, органы опеки контролируют, чтобы ему была предоставлена равная доля в новом жилье его родственниками или опекунами.
Иногда органы опеки могут требовать оценку недвижимости, даже если несовершеннолетний или инвалид только зарегистрирован в жилье. При отсутствии такой оценки сделка может быть признана не имеющей юридической силы.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предоставляет конкурентные цены на оценку любых видов недвижимости. Точные сведения о стоимости объекта и детализированный отчет помогут убедить органы опеки в законности сделки и защите прав несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Нужна независимая оценка дома с участком для органов опеки? Мы к вашим услугам. Это можно сделать как по телефону, так и через наш онлайн-ресурс. Наши профессионалы готовы ответить на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47