Оценка земель населенных пунктов в Воронеже для любых целей
В Российской Федерации значительная часть земельных владений считается землями населенных пунктов. Исходя из характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать разрешенным способом. Предварительная оценка таких земель требуется для выполнения этого.
Оценка земель населенных пунктов — это процесс, включающий комплекс мероприятий для определения рыночной или иной стоимости объекта. Оценка земли проводится с учетом всех факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночных условий (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценить как отдельно, так и совместно с частным жилым домом.
Сведения о стоимости земельных участков обязательны в различных ситуациях:
- Пересмотр кадастровой стоимости с целью снижения земельного налога.
- Принятие управленческих решений и привлечение инвесторов.
- Выполнение сделок для определения рыночной стоимости в текущий момент.
- Предоставление ипотечных кредитов на участки под индивидуальное жилищное строительство.
- Кредитование от банка с участком земли в качестве обеспечения.
- Процедура распределения имущества при разводе или в рамках наследования.
- Передача в аренду участка земли с расчетом арендных платежей на основе оценочного отчета и предусмотренной компенсацией.
- Страховые взносы и компенсации при оформлении страховки зависят от оценочной стоимости.
- При наследовании стоимость участка влияет на государственную пошлину.
По требованию судов часто проводится оценка земельных участков.
Оценщик принимает во внимание при определении стоимости земли:
- текущие цены на аналогичные объекты;
- соотношение спроса и предложения на данном рынке;
- актуальные арендные ставки;
- эффективность использования земли по назначению (если участок не подлежит застройке или использованию, его ценность резко снижается).
Чтобы результаты оценки были точными, важно серьезно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" гордится безупречной репутацией, достигнутой за годы работы. Аккредитованные специалисты-оценщики нашей компании получили отличные отзывы в профессиональном сообществе.
Хотите получить бесплатную консультацию? Свяжитесь с нашими профессионалами через любой удобный канал, и мы оперативно ответим на все ваши обращения.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47