Оценка земель населенных пунктов в Воронеже для любых целей
В Российской Федерации значительная часть земельных владений считается землями населенных пунктов. Исходя из характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать разрешенным способом. Предварительная оценка таких земель требуется для выполнения этого.
Оценка земель населенных пунктов — это процесс, включающий комплекс мероприятий для определения рыночной или иной стоимости объекта. Оценка земли проводится с учетом всех факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночных условий (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценить как отдельно, так и совместно с частным жилым домом.
Сведения о стоимости земельных участков обязательны в различных ситуациях:
- Пересмотр кадастровой стоимости с целью снижения земельного налога.
- Принятие управленческих решений и привлечение инвесторов.
- Выполнение сделок для определения рыночной стоимости в текущий момент.
- Предоставление ипотечных кредитов на участки под индивидуальное жилищное строительство.
- Кредитование от банка с участком земли в качестве обеспечения.
- Процедура распределения имущества при разводе или в рамках наследования.
- Передача в аренду участка земли с расчетом арендных платежей на основе оценочного отчета и предусмотренной компенсацией.
- Страховые взносы и компенсации при оформлении страховки зависят от оценочной стоимости.
- При наследовании стоимость участка влияет на государственную пошлину.
По требованию судов часто проводится оценка земельных участков.
Оценщик принимает во внимание при определении стоимости земли:
- текущие цены на аналогичные объекты;
- соотношение спроса и предложения на данном рынке;
- актуальные арендные ставки;
- эффективность использования земли по назначению (если участок не подлежит застройке или использованию, его ценность резко снижается).
Чтобы результаты оценки были точными, важно серьезно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" гордится безупречной репутацией, достигнутой за годы работы. Аккредитованные специалисты-оценщики нашей компании получили отличные отзывы в профессиональном сообществе.
Хотите получить бесплатную консультацию? Свяжитесь с нашими профессионалами через любой удобный канал, и мы оперативно ответим на все ваши обращения.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47